三井住友信託銀行が提供する住宅ローン(固定金利)の評判・口コミを掲載。人気の住宅ローンのサービスや特徴を比較。

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三井住友信託銀行 住宅ローン(固定金利)の評判・口コミ

三井住友信託銀行が提供する、低金利が魅力の住宅ローン

住友信託銀行 住宅ローン画像

固定期間 1~30年
金利(※2022年5月実行金利)
  • 10年固定 0.871.17
  • 30年固定 1.321.62
借入可能額 1億円以内
他の住宅ローンからの借り換え 可能
保証料 融資利率に0.2%を上乗せ、または一括払い。※期間20年、1,000万借り入れの場合、148,350円
繰上げ返済手数料 無料(※自動返済、自由返済の場合)オススメ!
店頭の場合16,500円~22,000円(税込)
繰上げ返済の方法 店頭、自動返済
総合 4.2
金利 4.5
期間 4.5
借りやすさ 4.0
返しやすさ 4.0
人気 4.0

三井住友信託銀行のおすすめポイント!

  • 自動返済・自由返済の利用で、繰り上げ返済手数料が無料に!
  • 女性専用の住宅ローン「エグゼリーナ」にも注目

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詳細

中央三井信託銀行と住友信託銀行が合併し、誕生した三井住友信託銀行が提供する住宅ローン。特定の条件を満たすと利用できるキャンペーンが適用されると、優位性のある住宅ローン金利で借り入れできる。
借入金額は最大1億円。繰り上げ返済手数料は、毎月の返済日に返済口座から自動引き落としとなる「自動返済」と、インターネットで手続きを行う「自由返済」の2つの方法を用意しており、いずれも利用料は無料。
また、女性専用の住宅ローンとして「エグゼリーナ」を用意。「医療保障(最大1ヵ月3万円、保険料の負担なし)」や「出産後1年間は金利を年0.1%優遇」といった特典を受けることができるので、働く女性はチェックしておきたい。
保証料の高さと、自動返済・自由返済以外の繰り上げ返済手数料が16,500~22,000円(税込)かかる点には注意が必要だが、信託銀行が提供する住宅ローン商品の中で、最も有力なものの1つである事は間違いない。

口コミ(4件)

いい口コミ
大手都銀と比較しても銀行の中では圧倒的に金利が低い。私は15年固定で借りたのですが、固定期間明けも金利が優遇されるのは嬉しいです。(42才・男・SE)
住友信託銀行の住宅ローンはお薦めです。低金利はもちろん、繰り上げ返済手数料も無料になる住宅ローンはそうはありません。銀行系という安心感も大きいです。(40才・男・保険会社)
長期ローンの金利が低くお勧めと担当者から聞きました。ただ、審査が長い、厳しいと聞いています。でも、今のローンの借り換えを考えています。(39才・男・会社員)
全期間固定としては安い。ただ、繰り上げ返済は100万円以上は確かに無料だが、20日までに申込むと翌月の返済日に繰り上げ返済となるシステムで、いつでも直ぐできる訳ではない。(44才・男・会社員

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