不動産査定サイトのおすすめは？査定対象、地域、各社の特徴を一覧で比較

45才・男・会社経営

不動産のプロの中は、不動産会社が担当としてついているので、そこで不動産売買をすすめてしまうケースも少なくありません。そういうプロではない限り不動産査定サイトを利用しないというのは、それだけで高値売却を諦めていると言えます。すまいValueに関しては、大手不動産会社がほぼ全て参加しているので、利用しない理由がない。使い方は2種類あります。優良物件を保有している場合、はっきりいって不動産会社は関係なく売れるので、査定価格の基準を出すために使う方法。また高額物件も大手不動産会社を経由したほうが売れやすいです（営業網が全然違う。）。実は同じ理由であまり人気がない物件を売る場合も大手不動産会社のほうが有利です。これは人の目に物件を露出させる回数が違うからに他なりません。一般受けする優良物件を保有している場合は、大手不動産会社と中堅や地場の不動産会社から査定を取り、手数料も交渉し、高値売却を目指すことをおすすめします。

42才・男・不動産投資家

他の不動産査定サイトを外すことはできても、すまいvalueは外すことはできない。不動産を高値売却するのに何が必要だと思いますか？例えば地元に強い不動産会社が良い、営業マンの対応が良いところが良いとかいろいろな意見があると、これまでに何度も不動産の売却を経験した結果、一番重要なのは、どれだけ見込み客を集客できるかに尽きます。これがすまいValueに登録されている三井のリハウスや東急リバブルといった大手不動産会社は圧倒的に優れているのです。もちろんこの6社でなければいけないということはありません。実際私も準大手で売却したこともあります。よほど魅力がある物件を保有している場合は、大手を使わず手数料を値引いてくれる準大手が狙い目ですが、なかなか売れそうにない物件の場合は、やはり販売力のある大手に任せることをおすすめします。

43才・男・不動産会社

現在の不動産査定サイトは完全に3つに分かれています。1つはNTTデータが運営するHOME4U。本来であれば不動産会社は一括査定サイトへの参加は取りやめたいのですが、NTTデータとの関係からこのサイトには大手、中小、ベンチャー関わらず、参加しているところも少なくありません。もう一つはすまいValue。これは大手不動産会社の集合体ですね。昔はHOME4Uに参加していたところも多かったのですが、今はほとんど参加を辞めています。査定価格の精度が高いので、ここだけは外せないかと。3つ目は新興勢力のSRE不動産（旧ソニー不動産）とヤフーが中心になって運営しているおうちダイレクト。ここは不動産会社のネットワークにも入っていない、独立系のSRE不動産（旧ソニー不動産）が中心となって運営してます。この3つを上手く使いこなせば、ほとんど全ての規模と地域の不動産会社から査定が取れるはずです。不動産売却は不動産会社の担当者次第というところもあるので、利用者の口コミを参考にしつつ、信頼できると思えるところを選びましょう。

40才・男・タワマン所有者

不動産査定を依頼するのであれば、すまいValueだけは外せないと思う。理由は不動産査定のベンチマークになる、大手不動産会社の査定が全てまとめて取れるから。特に中古不動産の販売に圧倒的な強みがある三井のリハウスや高収入層への販売に強い野村の仲介などに査定をまとめて依頼できるのは大きい。また不動産会社に単独で依頼する場合と比べると、すまいValueに依頼している段階で、ライバル同士で査定を精度やサービスを競っていることが先方もわかっているので、顧客対応にも不備が少ない。大手の査定価格を知った上で地場の不動産会社を利用するのがベストだと思います。

38才・男・投資家

これまでに2度ほど不動産を売却し、運もあり数千万円単位で利益を上げることができたが、その際に使ったのがすまいValue。とりあえず面倒でも複数の大手から見積もりを取ろうと思ったのだっが、それがここだけで完結した。特に最大手の三井のリハウスが入っているということで、不動産査定するなら外せないサービスになっていると思う。またほかの人も口コミで書いているが、販売力という面では野村も相当に強い。そういう意味ではこの業界での勝ち組が組んでいる不動産査定サイトという事で、安心感もある。一度提案を聞いてみるとわかると思うが、野村の調査レポートの分厚さには正直驚くだろう。

40才・男・タワマン所有者

無料で利用できる不動産査定サービスから大手の不動産会社がいくつか離脱し、作ったのがすまいValue。最大手の三井のリハウスや野村の仲介は基本的に他の一括査定にないので、ここを使う他ありません。地場で活動している小さな不動産業者ではなく、本当に大手6社しか参加していない不動産査定なので、大手に依頼したいという人にはここがベストだと思う。実際に査定を行い、不動産売却サービスを利用した人の評判を見てもここに参加している大手6社に集約されている感があるので、個人的にはすまいValueだけの利用でも問題ないと思う。

43才・男・不動産関連

他の人も口コミされていますが、もう大手の不動産会社への査定は個別で依頼するか、すまいValueを使うしかありません。個別でも良いと思いますが、面倒なのですまいValueで良いでしょう。ただ大手は売買手数料の値引きがあまり効かないので、地場の不動産会社からも査定を取る必要があります。そこでどこを使うのかという問題が起こる訳ですが、現時点ではNTTグループのHOME4Uを選ぶ人が多いのが実情です。理由は地場の不動産会社に加え、オープンハウスや東京建物、住友林業、三井住友トラスト不動産といった準大手から大手（※三井住友トラスト不動産は業界4位）からも一括査定が取れるから。単純に効率が良いと思います。一括査定サイトによって査定額が変わる訳ではないので、効率よく取得できるところを使うのがベストです。

42才・男・不動産オーナー

引越しなどでは一括見積りを利用すると、山ほどいろいろな引越し会社から連絡が来て迷惑するが、不動産の一括査定に関しては、そういった迷惑行為に合ったことがない。HOME4Uの場合は、査定を依頼する不動産会社を選ぶことができるので、最大の6社選ぶ必要もないし、売却査定だけではなく、賃貸に出した場合の査定もいっしょにできる点も便利。査定依頼の仕方は人それぞれだが、SRE不動産（旧ソニー不動産）は参加していなかったり、大手不動産会社の一部は公式サイト経由のほうがレスポンスが早かったり、特典が付帯したりするケースがあるのでそこはチェックしておくと良いと思う。

62才・男・会社役員

HOME4Uへ査定依頼後に複数社から連絡があったが、印象が良く、高めの見積もりをしてくれた最初の不動産屋さんにお願いすることにした。そこの担当者は非常に知識があり、分からないことは何でも答えてくれたので頼もしかった。希望額より若干下げた価格にはなったが、当初目標だった3か月程度で成約し、満足度はかなり高い。結局不動産の一括査定サイトはあくまでプラットフォームに過ぎない。大切なのはその後連絡があった不動産会社をどう選別し、どこと付き合うかなのだと思う。

55才・男・会社員

HOME4Uに査定依頼をした当日に2～3の不動産会社から査定連絡が来たのは驚きました。私がたまたま幸運だっただけかもしれませんが、どの不動産会社も丁寧で、査定前に懸念していたしつこい営業がなかったので助かりました。このあたりが、HOME4Uが、HPでアピールしている厳選された会社のみと提携という部分なのかもしれないと思いました。不動産会社は全国に12万社以上あると言われているので、質にこだわらなければ、多分もっと多くの不動産会社が一括査定に参加するはず。そこをNTTグループが厳選している訳で、信頼できる会社しか参加していないというメリットは極めて大きいと思う。

52才・男・会社員

親の実家を相続することになり、慌ててインターネットや書籍で売却の知識を詰め込んだが、やはり専門家に相談するのが一番だと思った。あとは、信頼できる会社、担当者に巡り合えるかどうかに尽き るような気がする。付け焼き刃の勉強をするのに時間を浪費するくらいなら、まずは一括査定を利用して複数の不動産会社から信頼できる会社を選ぶのが正解だと思う。あと不動産の一括査定を利用する際は、あまりに高い査定を提示するところは逆に注意が必要です。売れる金額を提示してくれないなら意味がない。私はこれに最初ひっかかりました。

48才・男・自営業

自宅を売却するにあたり、同じような不動産の一括査定サービスはいくつかあったが、HOME4UはNTT系列の会社なので信用できると思った。個人情報を預けるというのもあったが、むしろこういうサービスを利用する際にありがちな査定依頼後に営業電話が容赦なくかかってくるのが嫌だったので、社会的に名前が売れている会社の方がちゃんとしているような気がしたのが選んだ主な理由。実際に迷惑な営業攻勢が無かったことも付け加えておく。

47才・男・不動産運用

正直手数料面では中小の不動産会社と組んだ方が良いが、2024年に入り明らかに不動産市場の停滞を感じているため、三井のリハウスの販売力にいくつかの物件は頼らざるを得ない。駅近物件やタワマン等、買い手が付きやすい物件は地場の不動産会社と手数料交渉の上、握った方が良いかもしれないが、買い手がつくのに明らかに時間がかかる物件は三井のリハウスのような露出（利用者）の多い不動産会社に任せた方が良いケースが多い。新築物件よりはまだ中古市場の方がましなので、利益が乗っているのであれば早めに動いた方が良いというのが率直な感想。2024年3月にマイナス金利が解除されれば、少なくとも今までのような右肩上がりはなくなる。中古市場は新築が崩れてから一定の期間が経ち、崩れるので多分2024年内であれば値崩れ前に売ることもできると思う。（2024年3月6日投稿）

41才・男・不動産関連

三井のリハウスが手数料を値引かないのには理由がある。それは自社の販売網に圧倒的な自信を持っており、他の不動産会社では販売が難しい商品でも自分達なら売れると考えているからだ。不動産査定を取り、いざ売却活動をスタートした時、多くの人が驚くのが物件が思ったほど売れないという事実だ。特に田舎の家なんて売りに出しても何年も買い手がつかないというような事がザラにある。そういう人達が最後に頼るのが三井のリハウスであり、利用すればその販売網がいかに優れているかを体験できるだろう。物件売却時の補償も手厚いので、不動産投資家からすると安心して利用できるという事実に対して疑う余地はない。（2024年1月5日投稿）

46才・男・外資系コンサル

悔しいが業界最大手と言うだけあり、三井のリハウスを上回る販売力を持つ不動産ベンダーは今のところ存在しない。利用する人が多いという事は、それだけ買い手も売り手も多いという事だ。不動産がマッチングビジネスである以上、そのマッチング優位性がある不動産会社ほど強いという事になる。ネット社会の進展でそれを全てネット化しようとしたのがヤフーとSRE不動産だが、結局規模縮小に追い込まれ、不動産売却を仲介するプレイヤーとしては存在感を失いつつある。誰かがいつか突破してくれると思うが、現時点で不動産業界は村社会の談合性。その親玉とも言える三井不動産（三井のリハウス）を外し、売却先を探すのは合理的な選択とは言えないだろう。（2022年10月18日投稿）

42才・女・専業主婦

相続した実家を三井のリハウス経由で売却しました。他の方も口コミされていますが、我が家も最初は地場の不動産会社と専任媒介契約を結び、売却活動を依頼したのですが、見学は入っても売却に至らず。半年の間に2回も値下げしたにもかかわらずです。そもそも実家の築年数が古く、箱の価値はないとしても土地には間違いなく価値があります。また最近の不動産業界の値上げを見ると、時間が経つことで土地の価格は変わらなくても不動産会社のリノベや解体コストが上がり、結果売却価格に影響を与えるのでは？という危惧が出てきました。このままではいかんと考え、仲介手数料が高くても売却力があると評判の三井のリハウスに乗り換えたのですが、依頼からわずか1カ月で契約が成立。無事売却できることになりました。この半年は何だったのでしょうか？とりあえず三井のリハウスの売却力は本物です。（2022年5月9日投稿）

47才・男・会社員

父が亡くなり、実家を売却することになったのですが、最初は仲介手数料の安い地場の不動産会社に依頼。3か月間の専任媒介契約でしたが、全く問い合わせも見学も入らずに売却活動が停滞。このままでは埒が明かないと判断し、媒介契約更新のタイミングで最大手の三井のリハウスに切り替えました。その効果はすぐに表れ、毎月問い合わせや見学が入るように。最終的には三井のリハウスに乗り換えて半年後に無事売却することができました。手数料はそれなりにかかりますが、売れなければ話になりません。そういう意味ではやはり三井のリハウスの販売力はすごいと思います。（2022年4月12日投稿）

45才・男・投資家

不動産を売却する際は、三井のリハウスから必ず提案を受けるようにしています。理由は中古不動産の売却力では三井のリハウスが圧倒的にNo.1だと思うから。実際に客観的なデータでも35年連続三井のリハウスがNo.1に君臨しています。私が保有しているのは首都圏の不動産ですが、三井のリハウスは主要な駅に拠点があり、やはり営業力やネットワークが段違いだと感じています。査定価格は時と場合によりますが、その時点の相場からずれることはありません。専任媒介にしなければ、複数の不動産会社に売却活動を依頼できるので、それもまた1つの選択肢。私は売れ筋の不動産は一般媒介、高く売れる可能性が高い不動産に関しては専任媒介にする代わりに手数料交渉をするようにしています。（2022年3月9日投稿）

45才・女・不動産オーナー

住友不動産販売はさすがに営業力ありますよ。何度も不動産に投資し、リノベしたあと高値で売却していますが、不動産の売却は営業力が一番重要です。住友不動産販売の営業マンは大変かもしれませんが、利用する不動産オーナー側からしてみれば、ガンガン営業してくれるのはありがたいの一言。手数料も大手は交渉できないと思っている人がいますが、ケースバイケースで結構対応してくれます（と言っても限界はありますが）。特にこの物件どうかな？と思うような物件をさばきたいなら大手の方が結果的に見つかる可能性は高いと思います。（2021年12月22日投稿）

55才・女・主婦

自宅マンションを査定してもらいました。担当の方は身だしなみもきちんとしていて感じが良く、細かいことまで長々と質問してしまいましたが、最後まで親切に教えてくれました。売る時のポイントなども担当の方から教えてもらえて、不動産の勉強になりました。私の中では評判が良くない印象がありましたが、私の担当の営業マンはとても誠意があり、清潔感のある方でした。売却時のアドバイス含め、とても無料でやれることではありません。一般媒介を依頼したので、どの不動産会社経由で物件が売れるかはわかりませんが、住友不動産販売に不動産査定を依頼して良かったことに変わりはありません。

40才・男・不動産投資家

圧倒的な営業マンの行動力。実際にマンションに住んでいると住友不動産販売の営業にへきへきとすることがあるが、実査に不動産売却を依頼する際、何だかんだ足で稼ぐ住友不動産販売は強力で、不動産オーナーの間でも評価は高い方だと思う。悪い口コミはイメージの問題で、販売力という点で評価するなら三井のリハウスと1、2を争っているのが実情だと思う。今はこれらの大手が中心になって、一括査定が取れるサービスもあるので上手く活用すると効率よく、不動産の売却活動ができる。

37才・女・家事手伝い

特に売却する予定は無かったのですが、いくら位で売れるものかと思い、査定をお願いしたことがあります。連絡したところ、すぐに査定してくれて、査定額も妥当でした。さすが大手は、信頼がおけると感じ、家族も満足していました。担当者の感じも大変良く、もし今後売却するようなことがあったら、是非、こちらにお願いしたいと思いました。

46才・男・自営業

いくつか査定をお願いしたが実際に見積りまでしてくれたのは住友不動産販売だけだった。田舎の場合、売却価格が低い、買い手がつかないという理由で対応してくれないところも結構あるらしい。私の場合、住友不動産販売が対応をしてくれたので助かった。ただ住友不動産販売の営業は多少強引なところがあるので、できることはできる、できないことはできないとしっかり伝えることが大事です。不動産査定での感謝と、それを実際に売るとなると話は別で、しっかり交渉することが大切だというのも感じました。

39才・男・証券会社

中古物件の相場検索や購入希望者、売却依頼先等いろいろな情報が検索できるようになっているので、売却価格の相場を調べるのに役に立ちます。私は実際に査定依頼もしましたが、中小と比べると担当者も礼儀正しくしっかりしていました。住友不動産販売に売却するかどうかは別にして査定をする際の選択肢には入れておいて損はないと思います。

35才・男・IT関連

まず不動産査定をとる際は、不動産流通機構が会員向けに運営する物件売買情報の交換サービス「レインズ」を利用している会社と、それ以外で考えるべきです。大手不動産会社も中小不動産会社も大半はレインズに加盟しています。理由は物件の売買相場を知る上でこれが唯一のDBだから。これに反旗を翻したのがSRE不動産とヤフーの連合なのですが、レインズの情報提供が受けられず、独自のAIを使った価格査定エンジンを使っているという訳です。どちらがフェアか、まあ最新の技術を使っているかと言われれば明らかにSRE不動産な訳ですが、実際のデータを使っているレインズが現時点ではよりマーケットに則した数値を出せます。それがユーザー視点に立ってサービスを提供しているにもかかわらず、SRE不動産の評判がいまいち上がってこない理由だと思われます。（2021年9月6日投稿）

47才・女

都内のアパートを売却の為、大手不動産各社サイトの6社一括無料査定とSRE不動産（旧ソニー不動産）を並行して見積り査定をして頂きました。大手不動産6社サイトからはまず一斉に電話がバンバンきましたが、SRE不動産（旧ソニー不動産）は素晴らしい資料をファイルですぐさま送ってくれました。SRE不動産（旧ソニー不動産）の担当の方は以前、財閥系大手不動産のトップ営業マンの方とのことで、査定価格とその根拠、さらに解体して更地にした方が高く売却できますと提案され。さらに解体額まで試算。。。その上で航空写真添付で分かりやすく提案のファイルを作ってくれました。 何より片手取引でアメリカのエージェント方式。売却、広告、提案力も優れているようで安心してSRE不動産（旧ソニー不動産）の担当の方にお願い致しました。個人的にはSRE不動産（旧ソニー不動産）も見積りの選択肢の一つに入れないと人生の大イベントの土地売却の際、絶対後悔すると思いました。この口コミを見てSRE不動産（旧ソニー不動産）を知り、本当に助かりました。友人にも教えてあげようと思いました。

49才・男・不動産関連

某最大手の不動産会社とSRE不動産（旧ソニー不動産）でマンションの査定を取りましたが、金額に大きな開きがあり驚きました。大手は現在の売り出しや過去の販売データをもとに平均で売却価格を出し、一定の上下があるという方式で、SRE不動産（旧ソニー不動産）は独自の価格算定エンジンを使用し、金額を出しているという事でした。どの不動産会社を選ぶかはオーナー次第ですが、専任媒介にすると手数料を値引いてくれたりプレゼントがあったりするので、売り出し最初は大手で専任媒介というのは一つの方法です。SRE不動産（旧ソニー不動産）の満足度の高さを見る限り、販売力はありそうですし、検討の価値は十分あると思いました。

43才・男・会社員

不動産業界でたびたび問題になる両手取引を原則しないことを打ち出しており、いろいろと不透明な点が多い不動産業界に一石を投じている時点で好感が持てる。不動産査定も、三井不動産や三菱地所もレインズの不動産取引価格情報を参考にして算出しているなか、SRE不動産（旧ソニー不動産）は独自の人工知能で査定の金額を算出しているので、他の不動産査定とは異なる結果になることもあり、興味深い。手数料も引き下げてくれるので、検討する価値はある不動産屋の一つだと思う。ちなみにSRE不動産（旧ソニー不動産）は両手取引の問題を定義し、大手不動産会社の反感を買い、レインズから締め出されたため、AIによる不動産価格の算定に乗り出したという経緯があります。つまりAIは必然ではなく偶然なのかもしれませんが、結果的にそれが不動産の適正価格を知る上で役立っているので、ユーザーとしてはとても良いことだと思います。

39才・男・広告代理店

以前は査定の範囲が狭く、我が家も見積もることができませんでしたが、徐々にサービス範囲が拡大していて首都圏であれば査定を取ることができるようになっています。ここもそうですが、通常の不動産査定とは全く違うシステム、ロジックで動いているので、幅広い選択肢の中からどこに売却を依頼するか考えたいという人にはSRE不動産（旧ソニー不動産）は手数料も安いし、良いと思います。ただ専任媒介を結ぶと少なくとも3か月はそこでしか売却できない（他の不動産会社の販売ネットワークを使えないということではない。あくまで売主側の担当をソニーが専任で担当する）ので、一応契約に関する考え方はしっかり確認することをおすすめします。

44才・男・投資家

実際に不動産査定を取ってことがある方ならわかると思いますが、野村不動産の査定書は、他の不動産会社の何倍もの厚さで、レポートというよりもファインダーに入ったとんでもない分析資料です。しかも野村不動産経由で売却した周辺物件の詳細が成約価格と共に書いてあるので、市場価値を算出する上でも役に立ちます。ただこれは野村だけではなく三井のリハウス等でもそうですが、とにかく手数料の値引きが渋い。条件を満たせば10％位は引いてくれますがそれがほぼ限界。中小事業者のような値引きは期待できません。本当に良い物件は不動産会社関係なく売れるので、個人的には良い物件は他の不動産会社を利用しています。むしろ販売が難しい物件こそ大手不動産会社の利用をおすすめします。

38才・男・不動産関連

もう何度も不動産の売却も中古物件の購入も検討していますが、野村は必ず入れるようにしている。私の場合は、必ずいくつかの不動産会社から相見積を取り、比較し、その際に最適な提案をしてくれたところを選ぶことにしており、相対的に野村は分析力、提案力があると判断している。ちなみにノムコムには他社の物件もたくさん掲載されているが、実は野村不動産経由の物件のみ、写真がたくさん掲載されたり、値段が高い高層マンションなどの場合は3Dビューや部屋に家具を置き、差別化できるサービスなども（無料で）提供してもらうことができる。不動産査定の書類は非常に分厚く、分析も細かいので不動産売却が初めてという人でも勉強になるはず。個人的には最終的に利用するかしないかは別として、おすすめできる不動産会社の一つ。

40才・男・不動産関連

一括見積もりではなく、単体の不動産会社の査定であれば、野村不動産が一番ではないかと思う。仕事柄いくつかの不動産会社と付き合いがあり、大手不動産会社では一通り査定の経験と売却の経験があるが、レインズを使って売るのであればどこも変わらないというのが正直なところで、サイトの集客力という点で野村は他よりも優位性があるのは確か。不動産会社としては両手（売り手と買い手の両方を抑え不動産を売買）で取引したほうが圧倒的に儲かる訳で、野村は儲けどころが良く分かっている。また相場を理解した査定力も営業力もあるので一括査定を活用するにせよ、個別の不動産会社を利用するにせよ、見積もってもらっておいて損はない。

42才・男・会社員

野村不動産系のノムコムの不動産査定で、オンラインから簡単に不動産売却時の概算価格を見積もることができます。ホームページ上では野村不動産アーバンネットが調査した主要都市の地価の価格動向などがあり、参考になります。野村は特に富裕層向けの販売力に定評があるので、高額物件の売却や野村系列の不動産の売却を検討しているのであれば、利用を検討する価値はあります。

40才・男・会社経営

不動産の売却は結局合う人をしっかり見つけられるかだと思う。正直たくさん査定を取るということは、それ自体にはあまり意味はなくて、相場を知るという事に価値がある。一番高いところと一番低いところはスル―して良い。むしろ利用者の口コミや不動産会社の評判、査定の根拠やその内容を重視し、売却に関して取り組んでいく不動産会社を選ぶことをおすすめします。

38才・男・マンション管理

こちらの考えを組んでいただきながら、担当の方が立地・築年数・過去の当マンションの取引金額から、おおよその査定金額を教えてくださいました。さらに、今現在の近隣マンションの売り出し状況も教えてくださいました。訪問相談も後日行いますが、相談と言う段階ではすごく好感が持てました。

年齢不明・性別不明・職業不明

無料査定と提案書を送付して頂き、とても参考になりました。売却・賃貸の具体的な金額が提示してあり、賃貸・売却どちらも大丈夫との説明があった事も参考になりました。対応も押し付けるような営業トークもなく、欲しかった情報を簡潔に丁寧に説明して頂いた事も好印象でした。ありがとうございます。

50才・男・投資家

しっかり資料を作ってきた。近年、うちの売れた周りの物件は、他の不動産会社も資料をもってきてくれたが、今売っている競合物件も資料として、持ってきたのは、こちらの会社だけだった。さらに、うちの周辺で物件を探している人がいると、めぼしい人がいるという話をしたのもこちらの会社だけだった。論理的で説得力のある話し方ができる不動産営業はそうはいない。良い不動産会社を紹介してもらったと思っている。

39才・男・会社役員

不動産の無料査定を一括でできるサイトはオウチーノ、スマイスター、イエイと一通り使ってみたが、個人的にはイエイが一番使いやすかった。不動産会社によっては被るところもあり、ここしか取り扱っていないところもあるのでどこを使うかは好みだと思う。個人的には不動産投資が初めてでイグジットした経験がない方は、できるだけ高い査定から順に問い合わせていくと思うが、それはやめておいたほうが良くて、大手と地元で大きな不動産会社を中心に、仲介実績豊富な会社とじっくり話し合ったほうが結果的に短期間で売却できます。

48才・男・不動産業（大家）

基本的にはここを含め2社程度に査定依頼すれば、不動産の売却査定に関しては事足りるはず。ただ大手不動産会社の中には一部参加していないところもあるので、気になる人はそこにも見積りを依頼すれば良い。個人的には大手不動産会社は販売力はあるが、手数料面では地場の不動産会社と比較するとどうしても高くなるので、査定金額が安い傾向があると思う。実際に査定してみればわかるが、不動産の売却は大きなイベントなので念には念を入れて業者を探して間違いはない。

45才・男

今まで1つの不動産会社さんとしか話をしていなかったからなのか、なかなか売れなかったのですがイエイを利用していくつかの不動産会社と話を進めていくことで無事に売却する事ができた。以前は専任媒介を使っていた事もあったが、一般媒介できちんと選択肢を広げる事が不動産売却の上で大切だという事を知ることができた。

33才・女・主婦

4社に査定価格を出してもらったことで、選択肢が広がり、実際に予想していたよりも高く売る事ができました。査定自体は無料ですし、会社によって査定価格が変わるので、複数の会社に査定してもらう事ができ、相場を学ぶことができた点には感謝しています。

35才・男

イエイを利用してすぐにメールで連絡が来たのでビックリした。いきなり電話で話をするのは怖かったので、メールでの連絡はありがたかった。査定価格はすぐに郵送してもらうことができ、助かった。以前は大手不動産会社から準大手、地場の不動産会社までイエイだけで査定を取得できたが、今は大手からは査定を取得できなくなっているのでイエイ以外でも査定を取ってみることをおすすめします。

44才・男・不動産投資

上場してから一気に査定に参加する不動産会社が増え、今では不動産の無料査定の中でも規模はトップだと思います（確か以前は350位でしたが今は500になっています）。よっぽど親密で信頼できる不動産会社がいる場合は別ですが（個人的には親密な会社があってもビジネスである以上、他社との比較は必須だと思います）、私は管理している不動産を売りに出す際は必ず無料査定サービスを利用して、複数社から見積りを取り、交渉しています。極端に高いモノ、低いモノを除外し、相場を知る事もできますし、交渉するからこそ、良い条件や実際に契約した際の広告方針等も詰める事ができるので。そこで良い会社に出会えれば、そこを軸に相みつを取るようにすると効率良く不動産運用できると思います。

39才・男・会社役員

私が使っている不動産査定はオウチーノとスマイスターです。オウチーノは唯一の上場企業で登録の審査が厳しいのか、不動産会社の質がある程度担保されており、相場を知る上でも役に立つ。スマイスターは不動産会社が多い事もあり、玉石混合だが、これも最低と最高を知る上で有意義。私の場合は不動産売買する時は、上と下は切り、その上でここ最近の仲介実績等を確認し、近隣のネットワークや営業力等を確認した上でどこにするか選んでいる。

46才・男・会社員

参加している不動産会社の数はイエイ程ではありませんが、個人的にはいろいろと比較した中ではオウチーノが一番良いのではないかと思っています。他の方も口コミされていますが、不動産査定はデリケートな情報を取り扱うだけに、上場している会社というのも私の中では大きな要素の一つです。

42才・男・不動産オーナー

最近不動産の一括査定サービスを手掛けているところが増えてきていますが、使えるレベルのサービスを提供しているところはまだまだ少ないと思う。オウチーノは東証に上場してある事もあり、信頼できるし、参加している不動産業者に大手が多く、見積りの妥当性を見る上でも最も適したサービスの一つだと思う。

50才・男・会社員

他サイトで査定を依頼したところ、地方で対応できる不動産業者がないという事で査定不能となったがオウチーノは大手不動産業者含む3社から見積りをとる事ができ、売却する上で大変役に立った。地方で査定を依頼する場合は特に全国にネットワークを持っている業者と提携しているかどうかが重要になると思う。

41才・男・マンション経営

他の人も口コミをしているが不動産業者から査定をとる場合、専任媒介契約をどこにするかを選ぶ上でも複数社から見積りを取るべき。これまでに3度不動産の売却を行っているが、はっきりいって間違いなく各社の査定額に大きな幅がある。またこれも経験則だが市場価格とあまりにかい離している場合は結局売却が上手くいかずに困る事になる。どう考えても市場価格の10％が限度。不動産業者の口車にのって専任媒介契約を行うと期間中に他の業者に変更もできないし苦しむことになります。

36才・男・会社員

中古物件相場表を使えば見積りを依頼する前に自分の家がだいたいどの位の水準にあるかを知る事ができる。売却事例がたくさん見れるのも嬉しい。

45才・男・会社員

マンションを買い換える際に利用しました。少しでも高く売るためには時間と労力はかかりますが複数の不動産会社から査定をもらうことが大切です。ちなみに私は最大で500万円も査定額に差がありました。

42才・女・専業主婦

最近駅近物件の価格が上昇してきているし、住宅ローンも上昇傾向なので買い換えるのならいましかないと思い、マンション売却を検討しています。家売るサーチのコンテンツは実際に売却した人の声が聞けるので凄く参考になります。

47才・男・不動産関連

不動産売却時にパートナーとなる不動産会社を選ぶ際、大手が良いと思っている人がいるが、それは少し誤解がある。大手が不動産売却に強いのは、主要都市に拠点があり、その町で不動産を買いたい顧客を抑えているからに他ならない。つまり大手であっても自分が不動産を買いたいと思っている町（の近く）に拠点がなければ、潜在顧客を見つけようがないので販売活動が滞る。地方に行けば行くほど地場の不動産会社が強い理由はここになる。それと同じで小田急沿線で不動産の売却や購入を考えているなら、大抵大きな駅のターミナルの真ん前に拠点を持つ小田急の仲介が強いという事になる。これは当たり前のことなので。査定に大手を使うのは良いと思うが、パートナーに選ぶ不動産会社は売りたい不動産の近くに拠点があるかどうかをチェックすることをおすすめする。（2024年7月2日投稿）

45才・男・ITコンサル

小田急沿線に強みを持つ不動産会社。当たり前だが小田急グループで、小田急沿線の主要駅に集中して店舗を構えているので、地区内では高い実績と人気がある。各種広告の展開を依頼する際も、小田急沿線に絞って対策ができるので効率が良い。欠点は良くも悪くも小田急沿線に限定されるので、小田急沿線にこだわりがない人は続けるのが難しい気がする。相続やつなぎ融資、納税のサポートも提供しているので、繋がりをしっかり作っておけば、何かあった時に助けてくれる存在になると思う。（2024年4月5日投稿）