三井住友銀行 住宅ローン（固定金利）の評判・口コミ
メガバンクの一角、三井住友銀行が提供する住宅ローン
| 固定期間 | 10～35年 |
|---|---|
| 金利（※2024年4月実行金利） |
|
| 借入可能額 | 100万～3億円 |
| 他の住宅ローンからの借り換え | 可能 |
| 保証料 | お借入金利に含まれます。 |
| 繰上げ返済手数料 |
ダイレクトであれば一部繰上返済は無料、全額繰上返済は5,500円。 窓口の場合、一部繰上返済は16,500円。全額繰上返済は22,000円。 |
| 繰上げ返済の方法 | 店頭、電話、インターネットオススメ！ |
| 総合 | 4.3 |
|---|
| 金利 | 4.5 |
|---|---|
| 期間 | 5.0 |
| 借りやすさ | 4.0 |
| 返しやすさ | 4.0 |
| 人気 | 4.0 |
三井住友銀行のおすすめポイント！
- 住宅ローンで豊富な実績を持つ、三井住友銀行が提供する住宅ローン
- インターネット利用で、繰り上げ返済手数料が一部無料に！
詳細
メガバンクの一角、三井住友銀行が提供する住宅ローン。固定期間は最大35年、住宅ローン金利も、大手都銀・地銀と比較すると低金利で提供しており、利用者を増やしている。
繰り上げ返済手数料は、窓口を利用した場合5,500円（※専用パソコン利用時）もしくは16,500円（税込）（書面での申請）かかるが、インターネット（インターネットバンキング「SMBCダイレクト」）を利用すると一部無料になるので、上手く活用したい。
また、住宅ローンには特約で「8大疾病保障」を付帯させる事ができる他、地震、台風、落雷といった自然災害に備える「自然災害時返済一部免除特約付き住宅ローン」、固定金利と変動金利のメリットを組み合わせることができる「ミックスプラン」等、様々なプランを用意している点も評価したい。
大手都銀・地銀と比較すると優位性のある住宅ローン金利に加え、様々なサービスを利用できる三井住友銀行の住宅ローンは、信頼を軸に住宅ローンを探すユーザーにとって、候補に入れておくべき住宅ローンと言えるだろう。
口コミ（7件）
- 借り換えで考えるのであれば30年固定で十分。低金利と繰上げ返済手数料を考えれば大手都銀よりはるかに安く借り換えることができました。（38才・女・公務員）
- 【現在取り扱っていません】3大疾病ローンをいち早く取り入れています。今では三菱UFJの7大疾病に比較され、3と7の比較で見れば負けますが、三菱UFJは1年間いかなる業務にも従事できない状態の継続がないと払ってくれません。三井住友は疾病確定時点で払ってくれますね。（31才・男・研究開発職）
- 長期固定、金利の低さに惹かれました。即決です。この先の金利がどう変わるのか興味津々です。繰上げ返済は多分無理なので、手数料は気になりません。我が家の近くには三井住友銀行の支店がないのですが、駄目かなと思ったら、わざわざ銀行の方が来てくれました。とても親切でした。（31才・女・専業主婦）
- 【新規受付停止しています】『ネット de ホーム』を利用すれば、繰り上げ返済の手数料は0円。効率的に返済できそうでちょっとイイかな～と。（41才・女・専業主婦）
- 【現在取り扱っていません】三大疾病保障付住宅ローンが話題です。ガンのみ保障型、三大疾病いずれも保障型の2タイプがあって、それぞれ店頭金利に加え年0.2%、0.3%を支払っておくと上記疾病と診断された時点で、それ以降のローン残高が0円になります。いざという時、頼れるローンといえるかもしれません。（32才・男・会社員）
- 金利の低さは都銀の中で一番です。35年固定なので、今ならではのお得感がある。（30才・女・専業主婦）
- 大手銀行の場合借り入れ限度額は3億円と大きく感じるが実際に融資してもらえる額は物件額や個人の要件なのでかなり減る。住宅購入価格の3割くらいは自己資金がないと都市銀行の住宅ローンは苦しいと思う。（36才・男・会社員）
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